Uncategorized

O valor de uma Vistoria Imobiliária pode variar bastante dependendo das características do imóvel. Algumas empresas calculam o valor com base em diferentes métricas, como: Imóveis mobiliados ou com muitos detalhes normalmente exigem mais tempo de inspeção e registro, o que pode impactar no valor da vistoria. De forma geral, uma vistoria simples para um […]

O Laudo de Vistoria Imobiliária é o documento técnico que registra as condições de um imóvel em determinado momento. Ele é elaborado durante a Vistoria Imobiliária e reúne informações detalhadas sobre cada ambiente da propriedade. Um laudo profissional geralmente inclui: Esse documento funciona como uma prova documental do estado do imóvel. Na locação, o laudo

A Vistoria Imobiliária é uma das etapas mais importantes no processo de locação de um imóvel. Ela acontece antes da entrega das chaves e tem como objetivo registrar o estado real do imóvel no início do contrato. Durante a vistoria são analisados diversos itens, como: Todas essas informações são registradas em um Laudo de Vistoria

Quando a própria imobiliária realiza a Vistoria Imobiliária, ela acaba ficando no meio de um possível conflito. De um lado está o proprietário.Do outro, o inquilino. Se surgir qualquer divergência no Laudo de Vistoria Imobiliária, a imobiliária pode acabar sendo vista como parcial. Isso gera três riscos comuns: 1. Desgaste com o proprietárioSe o laudo

Na locação existem duas vistorias principais: Vistoria de entrada Realizada antes da entrega das chaves. Ela registra o estado inicial do imóvel. Vistoria de saída Realizada quando o inquilino devolve o imóvel. Ela compara o estado atual com o Laudo de Vistoria Imobiliária inicial. Esse comparativo define se há necessidade de reparos. Se você precisa

Se o imóvel não corresponde ao que está registrado no Laudo de Vistoria Imobiliária, o ideal é: 1️⃣ Registrar fotos imediatamente2️⃣ Comunicar a imobiliária ou proprietário3️⃣ Solicitar correção formal no laudo4️⃣ Formalizar a contestação por escrito Esse processo evita que o inquilino seja responsabilizado por problemas que já existiam antes da locação. Se você precisa

Tecnicamente, qualquer pessoa pode realizar uma inspeção visual. Porém, uma Vistoria Imobiliária profissional exige: Quando feita sem critério, a vistoria pode gerar lacunas que causam conflitos futuros. Por isso muitas imobiliárias optam por empresas especializadas na elaboração do Laudo de Vistoria Imobiliária. Se você precisa de uma vistoria imobiliária profissional com laudo detalhado e validade

Essa é uma dúvida muito comum. E nossa orientação é que ela possa ser dividida entre locador e locatário. O locatário para a vistoria de entrada, pois o maior interesse é seu em registrar como está recebendo o imóvel.Já o locador ou proprietário, para a vistoria de saída pois precisa garantir que o imóvel está

Ignorar a Vistoria Imobiliária pode gerar problemas sérios. Entre os principais riscos estão: Sem registro inicial, não há como provar se o dano já existia. O proprietário pode ter que arcar com reparos que não causou. Discussões podem acabar em disputa judicial. Imobiliárias podem perder credibilidade. Por isso, o Laudo de Vistoria Imobiliária funciona como

Na prática, ela não é obrigatória por lei, mas é altamente recomendada pela Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91). Isso porque a lei determina que o inquilino deve devolver o imóvel nas mesmas condições em que recebeu. Sem um Laudo de Vistoria Imobiliária, fica praticamente impossível comprovar isso. Na prática, a vistoria protege: 🏠 o proprietário🏠